Casolare indipendente in piccolo borgo

Descrizione

Nel cuore del Chianti Storico, con facile accesso carrabile privo di strade bianche, proponiamo questo bel casolare esposto a sud-est sul tipico panorama chiantigiano, indipendente sui quattro lati e facente parte di un piccolo borghetto.

Il casale, ottimamente ristrutturato anni orsono con materiali di qualità e caratteristici (terracotta fatta a mano, belle travi e travicelli, ottima pietra di qualità esterna), mantiene intatte tutte le caratteristiche classiche delle case in pietra toscane, ha buon metraggio e ottima privacy con la comodità di essere ben raggiungibile in qualsiasi condizione meteo-stradale e non essere completamente isolati.

Il casale si sviluppa su oltre 450 mq e comprende oltre 13 ettari di terreno prevalentemente boschivo ma anche con diversi olivi.

Al piano terreno troviamo la zona soggiorno, l’ampio ingresso, la sala da pranzo e la cucina con accesso esterno. Bagno di servizio.
Una camera con bagno.

Al piano ammezzato una camera con bagno privato e ampia zona guardaroba.

Al primo piano una camera con bagno, una seconda camera sempre con bagno oltre a una ulteriore grande stanza con camino e accesso esterno che può essere a tutti gli effetti una ulteriore camera o studio/libreria con la facile possibilità di crearvi un ulteriore bagno.

E’ presente un annesso di circa 40 mq adesso adibito a rimessa/garage.

Progetto approvato per costruzione piscina privata.

Description

In the heart of historic Chianti, with easy driveway access without dirt roads, we offer this beautiful farmhouse facing south-east on the typical Chianti landscape, independent on all four sides and forming part of a small hamlet.

The farmhouse, excellently restored years ago with quality and characteristic materials (handmade terracotta, beautiful beams and joists, excellent external quality stone), keeps intact all the classic characteristics of Tuscan stone houses, has good footage and excellent privacy with the convenience of being easily accessible in all weather and road conditions and not being completely isolated.

The farmhouse is spread over over 450 m2 and includes over 13 hectares of land mainly wooded but also with several olive trees.

On the ground floor we find the living area, the large entrance hall, the dining room and the kitchen with external access. Service bathroom.
One bedroom with bathroom.

On the mezzanine floor a bedroom with private bathroom and large wardrobe area.

On the first floor a bedroom with bathroom, a second bedroom also with bathroom as well as a further large room with fireplace and external access which can effectively be an additional bedroom or study/library with the easy possibility of creating an additional bathroom.

There is an annex of about 40 m2 now used as a shed/garage.

Approved project for construction of private swimming pool.

Scheda Tecnica