Casa Vacanze – Agriturismo in Chianti

Descrizione

In piena zona Chianti, a breve e veloce distanza dalla autostrada A1 (17 km), in incantevole posizione collinare, con contesto ambientale interessante immerso nel verde, antico e originale casolare toscano ristrutturato nel rispetto degli ambienti originali.
L’immobile è attualmente adibito a Casa Vacanza ed è formato da 5 appartamenti nel corpo principale e da un fienile ristrutturato per un totale di 700 mq. Terreno di 6000 mq. Magnifica Piscina.
22 km da Arezzo, 40 km da Siena, 66 km da Firenze. 2,5 km strada bianca.
La proprietà è perfetta per essere adibita ad abitazione del proprietario e a continuare l’attività turistico ricettiva sia per essere velocemente trasformata in abitazione monofamiliare.

Gli appartamenti sono tutti dotati di bagno con doccia e cucina, perfettamente ammobiliati e dotati di tutte le strutture e di tutti i comfort atti a renderli immediatamente utilizzabili.
II complesso è dotato di impianto elettrico realizzato secondo le normative vigenti e di impianto di riscaldamento aumentato a gas (GPL) anche esso realizzato secondo le normative vigenti.
A supporto dell’impianto di riscaldamento e fornitura dell’acqua calda è stato realizzato un impianto a pannelli solari.
Il complesso è, inoltre, dotato di impianto telefonico nel locale adibito a reception.
La fornitura di acqua è garantita da un pozzo che pesca da una falda ad una profondità di mt. 90, a cui è stato collegato una cisterna di accumulo dell’acqua di litri 10.000. Inoltre è stato realizzato un sistema di recupero ad accumulo delle acque meteoriche, da poter utilizzare sia per irrigazione dei terreni che per la fornitura di acqua ai Water dei singoli bagni.
Gli scarichi civili provenienti dalle abitazioni sono stati realizzati secondo la normativa vigente, con fossa biologica tricamerale e subirrigazione drenata.
Gli esterni rappresentati da sistemazione a giardino e dai terreni ad uliveto (circa 3.150 Mq) sono tutti in perfette condizioni e di recente piantumazione, in occasione della ristrutturazione sono state piantate 800 nuove piante, tra alberi da frutto, olivi e piante decorative e da giardino.
La struttura è dotata di una splendida piscina panoramica delle dimensioni di mt. 7X14.

Description

In the heart of the Chianti area, a short and fast distance from the A1 motorway (17 km), in an enchanting hilly position, with context
interesting environment surrounded by greenery, ancient and original Tuscan farmhouse renovated respecting the original environments.
The property is currently used as a holiday home and consists of 5 apartments in the main body and a renovated barn for a total of 700 sq m. Land of 6000 sq m. Magnificent swimming pool.
22 km from Arezzo, 40 km from Siena, 66 km from Florence. 2.5 km white road
The property is perfect to be used as the owner’s residence and to continue the tourist accommodation business and to be quickly transformed into a single-family home.

The apartments are all equipped with bathroom with shower and kitchen, fully furnished and equipped with all the facilities and comforts to make them immediately usable.
The complex is equipped with an electrical system built according to current regulations and an increased gas (LPG) heating system also built according to current regulations.
A solar panel system was built to support the heating and hot water supply system.
The complex is also equipped with a telephone system in the reception area.
The water supply is guaranteed by a well that draws from a water table at a depth of mt. 90, to which a 10,000 liter water storage tank has been connected. Furthermore, a rainwater accumulation recovery system has been created, to be able to
use both for irrigation of the land and for the supply of water to the WCs of the individual bathrooms.
The civil drains from the houses were made according to current legislation, with a three-chamber septic tank and drained sub-irrigation.
The exteriors represented by garden arrangement and olive grove land (about 3,150 square meters) are all in perfect condition and recently planted, during the renovation 800 new plants were planted, including fruit trees, olive trees and decorative and garden plants .
The structure is equipped with a splendid panoramic swimming pool of the size of mt. 7X14.

Scheda Tecnica