Fienile con terreno panoramico a Radda in Chianti

€ 580.000

Descrizione

Affascinante Fienile nel Cuore del Chianti – Collepetroso

Scopri questa straordinaria opportunità nel suggestivo territorio di Collepetroso, equidistante da Radda in Chianti e Castellina in Chianti.

Un casale/fienile completamente libero su quattro lati, perfetto per chi ricerca autenticità e tranquillità in una delle zone più rinomate della Toscana.

Spazi e Comfort

La proprietà si sviluppa su un unico piano terreno di 150 m² calpestabili, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità e benessere. Gli ambienti includono una suggestiva sala con camino, ideale per le serate invernali, due camere da letto (con possibilità di realizzare una terza camera o studio secondo le tue esigenze), due bagni completi, un cucinotto e una sala da pranzo.

La superficie commerciale totale raggiunge i 180 m², offrendo ampie potenzialità di utilizzo.

Terreno e Pertinenze

Immergiti in 4.000 m² di terreno di proprietà, completamente carrabile e accessibile tramite strada asfaltata diretta, senza necessità di percorrere strade bianche.
La proprietà inoltre è dotata di garage e ampia terrazza panoramica.
Il giardino privato circostante offre la possibilità di realizzare una piscina privata personalizzata.

Caratteristiche Tecniche e Potenzialità

Lo stato di conservazione è buono, con strutture solide e affidabili. Necessita un rinfrescamento generale e piccola manutenzione. L’orientamento favorevole (Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Versatilità d’Uso

Questa proprietà si presta perfettamente come abitazione primaria, casa per uso secondario o investimento a reddito, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche di metraggio non eccessivo difficili da trovare nel panorama chiantigiano.

Description

Charming Barn in the Heart of Chianti – Collepetroso

Discover this extraordinary opportunity in the picturesque Collepetroso area, equidistant from Radda in Chianti and Castellina in Chianti.

A farmhouse/barn completely free on four sides, perfect for those seeking authenticity and tranquility in one of Tuscany’s most renowned areas.

Spaces and Comfort

The property extends over a single ground floor of 150 m², expertly arranged to ensure functionality and well-being. The spaces include a charming living room with a fireplace, ideal for winter evenings, two bedrooms (with the possibility of creating a third bedroom or study according to your needs), two full bathrooms, a kitchenette, and a dining room.

The total usable area reaches 180 m², offering a wide range of potential uses.

Land and Appurtenances

Enjoy 4,000 m² of privately owned land, completely accessible via a paved road, eliminating the need to navigate gravel roads.
The property also includes a garage and a large panoramic terrace.
The surrounding private garden offers the possibility of building a customized private pool.

Technical Characteristics and Potential

The property is in good condition, with solid and reliable structures. It requires general refreshing and minor maintenance. The favorable orientation (South, East, West) ensures natural light throughout the day.

Versatility

This property is ideal as a primary residence, a secondary residence, or an investment opportunity, thanks to its strategic location and its modest size, which are rare in the Chianti region.

Scheda Tecnica

Tipologia: Rustici - Case Coloniche
Comune: Radda in Chianti
Prezzo (€): 580000
Rif.: 480
MQ: 180 m²
Terreno: 4000 m²

Galleria Foto

Dettagli