Villa a pochi passi dal mare a Marina di Cecina

Descrizione

A pochi passi dal mare di Marina di Cecina, ma in posizione di assoluta tranquillità e silenzio anche nei periodi estivi, proponiamo questa Villa completamente ristrutturata e pronta per essere usata dai futuri proprietari.

Si accede alla Villa attraverso due passi carrabili dotati di cancelli elettrici e ampio giardino completamente recintato e circondante la proprietà.

La Villa si compone di 2 piani (piano terreno e primo piano) che possono essere vissuti sia come appartamenti indipendenti che come unica abitazione in quanto collegati anche da scala interna.

Ogni singola unità immobiliare si sviluppa su 130 mq (totali 260 mq) e in totale avremo 6 camere e 4 bagni oltre zone comuni.

Al momento la villa è suddiivisa come segue:

Al piano terreno troviamo ingresso, sala, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale, bagno.
Le scale interne portano poi al piano superiore dove troviamo ulteriori 2 camere matrimoniali (di cui una con terrazzo) e 1 bagno.

Attraverso scale esterne si accede poi alla seconda unità immobiliare (divisa dal resto solo da una porta

) che si compone di ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno.

Le finiture sono di alto pregio, con materiali e soluzioni tecniche di avanguardia.
Il garage doppio ha porte basculanti elettriche, aria condizionata e riscaldamento con split a controllo indipendente, lavanderia e stanza tecnica al piano terreno con ingresso esterno, pozzo artesiano per irrigazione automatica del giardino, impinto di allarme e videosorveglianza, fosse biologiche private, tetto completamente nuovo, persiane in alluminio con alette orientabili, finestre e portefinestre insonorizzate e termiche.

Senza alcun dubbio si tratta di una tra le più rappresentative proprietà della zona.

Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso!
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Description

Just steps from the sea in Marina di Cecina, yet in a location offering absolute tranquility and silence even in the summer, we offer this fully renovated villa, ready for future occupancy.

The villa is accessed via two driveways with electric gates and a large garden surrounding the property.

The villa consists of two floors (ground floor and first floor), which can be used as independent apartments or as a single unit, as they are connected by internal stairs.

Each individual unit covers 150 square meters (300 square meters in total), and there are 6 bedrooms and 4 bathrooms, plus common areas.

The villa is currently divided as follows:

On the ground floor, there is an entrance hall, living room, eat-in kitchen, study, double bedroom with bathroom, second double bedroom, and bathroom.

The internal stairs lead to the upper floor, where there are two additional double bedrooms (one with a terrace) and one bathroom.

External stairs lead to the second unit (separated from the rest by only a closet), which comprises an entrance hall, eat-in kitchen, two double bedrooms, and a bathroom.

The finishes are high-quality, with cutting-edge materials and technical solutions.
The double garage has electric overhead doors, air conditioning and heating with independently controlled split systems, a laundry room and utility room on the ground floor with an external entrance, an artesian well for automatic garden irrigation, an alarm system and video surveillance, private septic tanks, a completely new roof, aluminum shutters with adjustable louvers, and soundproof and thermal windows and French doors.

This is undoubtedly one of the most representative properties in the area.

Don’t miss the opportunity to live in this corner of paradise!
Contact us for more information and to schedule a viewing.

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