Villa a Radda in Chianti in bella posizione. Ottimo affare.

Descrizione

**Vendita Villa nel Cuore del Chianti Classico **

Scopri questa villa di 400 mq con molto potenziale immersa tra le colline del Chianti Classico. Completamente recintata e accessibile tramite ingressi carrabili privati, questa proprietà offre un’immersione totale nella natura.
L’alloggio principale si distingue per il suo immenso salone dotato di un focolare centrale che crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, uno studio con caminetto, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore ulteriori locali abitabili mansardati.
Al piano inferiore garage e ampia zona che può essere utilizzata come palestra, sala giochi ecc.

Inoltre, sempre al piano sottostante e con ingresso privato esterno, è presente una seconda unità immobiliare di 4 vani, ideale per ospiti o come fonte di reddito.

Con un totale di 7.5 ettari di terreno, prevalentemente bosco e seminativo, la proprietà offre privacy e tranquillità.

Possibile piscina privata, ottima esposizione a ovest-sud.

Con pochi lavori di ammodernamento necessari rappresenta una ottima possibilità di investimento.

Situata in una posizione privilegiata, senza strada bianca, è facilmente raggiungibile da Firenze e Siena.

Description

**Villa for Sale in the Heart of Chianti Classico**

Discover this 400 sq m villa with great potential nestled in the Chianti Classico hills. Fully fenced and accessible via private driveways, this property offers total immersion in nature.
The main living area features a spacious living room with a central fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. The eat-in kitchen, a study with a fireplace, three double bedrooms, and two bathrooms are also featured. Upstairs are additional attic rooms.
The lower level includes a garage and a large area that can be used as a gym, games room, etc.

Also on the lower level, with a private external entrance, is a second four-room unit, ideal for guests or as a source of income.

With a total of 7.5 hectares of land, mostly woodland and arable land, the property offers privacy and tranquility.

A private swimming pool is possible, and the property faces excellent west-south exposure.

With minimal renovation work required, it represents an excellent investment opportunity.

Situated in a privileged position, without a dirt road, it is easily reachable from Florence and Siena.

Scheda Tecnica