Azienda vitivinicola in Chianti

Descrizione

Questa Fattoria è posta nel territorio del Chianti Colli Fiorentini, a soli 30 km da Firenze in prossimità di Tavarnelle Val di Pesa, ed appartiene alla famiglia attualmente proprietaria dal 1940.
Il nucleo originario della Fattoria è risalente al XII secolo mentre addirittura all’epoca etrusca (tra il Terzo secolo avanti Cristo e il quinto secolo dopo Cristo) risalgono depositi di grano rinvenuti durante accurati lavori di restauro effettuati fra il 2003 e il 2009.

Situata a 330 metri di altezza è una “terrazza” panoramica dalla quale si spazia su una vasta parte di Toscana.

L’azienda agricola è dotata di tutte le attrezzature necessarie alla conduzione dei vigneti e degli oliveti, sia nella fase di produzione che in quella della trasformazione.
Ha quindi una propria cantina e un proprio frantoio, che lavora anche per conto terzi. I vigneti sono stati tutti re-impiantati fra il 1995 e il 2010, 5.500 olivi presenti in azienda.
Si producono Chianti e Chianti Colli Fiorentini e le rispettive Riserve; un Igt, olio extravergine d’oliva, grappa, Vinsanto.

Il patrimonio immobiliare è costituito dalla villa padronale con annessi locali agricoli, uffici, abitazioni per i dipendenti, un fabbricato interamente ristrutturato ad uso ricettivo con quattro appartamenti, una sala degustazione con ristorante al piano terreno

Una casa colonica localizzata a 500 metri dal nucleo della fattoria può essere trasformata in residenza esclusiva del futuro proprietario garantendone la privacy e la riservatezza.

L’estensione dei terreni consta di circa oltre 110 ha di terreno suddiviso in Bosco 30 ha, Oliveto 30 ha, Vigneto 38 ha, altro 10 ha e Fabbricati per circa 4000 mq

Questa proprietà può rappresentare la sintesi per chi ricerca un potenziale vitivinicolo di indubbio interesse, una logistica in prossimità di centri abitati e facile collegamento su Firenze, potenziale turistico ricettivo e privacy per futura abitazione del proprietario, il tutto in un contesto estremamente panoramico.

Description

This farm is located in the Chianti Colli Fiorentini area, just 30 km from Florence near Tavarnelle Val di Pesa, and has belonged to the family that currently owns it since 1940.
The original nucleus of the farm dates back to the 12th century, while grain deposits found during careful restoration work carried out between 2003 and 2009 date back to the Etruscan era (between the third century BC and the fifth century AD).

Located at an altitude of 330 meters, it is a panoramic “terrace” which overlooks a vast part of Tuscany.

The farm is equipped with all the necessary equipment to manage the vineyards and olive groves, both in the production and transformation phases.
It therefore has its own cellar and its own oil mill, which also works for third parties. The vineyards were all re-planted between 1995 and 2010, 5,500 olive trees on the farm.
Chianti and Chianti Colli Fiorentini and their respective Reserves are produced; an Igt, extra virgin olive oil, grappa, Vinsanto.

The real estate assets consist of the manor house with annexed agricultural premises, offices, housing for employees, a completely renovated building for hospitality use with four apartments, a tasting room with restaurant on the ground floor

A farmhouse located 500 meters from the nucleus of the farm can be transformed into the exclusive residence of the future owner, guaranteeing privacy and confidentiality.

The extension of the land consists of approximately over 110 hectares of land divided into 30 hectares of wood, 30 hectares of olive groves, 38 hectares of vineyards, another 10 hectares and buildings for about 4000 square meters

This property can represent the synthesis for those looking for a winemaking potential of undoubted interest, logistics near inhabited centers and an easy connection to Florence, tourist accommodation potential and privacy for the owner’s future home, all in an extremely panoramic context.

Scheda Tecnica